-Martian-Записи
- Все записи
- Форум
пошук участка для будинку ← Строительство и ремонт недвижимости
18 февраля 2024 в 07:36
А что же вы так скрываете название своих сел, где все так замечательно? Возможно, рядом есть дачный массив и воры там пасутся.
пошук участка для будинку ← Строительство и ремонт недвижимости
16 февраля 2024 в 11:39
Практически в любом селе есть алкоголики и наркоманы, которые в регулярном поиске, что где у кого плохо лежит в селе. Поэтому, если вы покупаете дом (или собираетесь строить дом) в селе, а не в закрытом КГ, вы должны понимать, что в этом доме кто-то постоянно должен находиться. Собака хорошо, но кроме этого должно быть обязательным и присутствие человека. В противном случае, вас обязательно обворуют, даже не сомневайтесь.
пошук участка для будинку ← Строительство и ремонт недвижимости
15 февраля 2024 в 05:13
Предложение актуально до 22 февраля, ибо 23 уезжаю далеко и надолго.
пошук участка для будинку ← Строительство и ремонт недвижимости
13 февраля 2024 в 05:27
DimonDSV 09.02.2024 14:29 пишет:В таком случае могу предложить земельный участок 2 га (ЛКХ) в Киевской области на расстоянии примерно 120 км от Киева. Участок прилегает к грунтовой дороге, которая есть на всех картах. По этой дороге до ближайшего села Ходоров 1,5 км. До Каневского водохранилища от участка 1,5 км. На соседних участках есть какие-то постройки.
1 - ує6ати подалі від людей. оселитися на хуторі і розводити собак з морськими свинками.
DimonDSV 09.02.2024 14:29 пишет:Фото взял с Гугл-земля. Если я правильно сориентировался, то участок примерно там, где я обозначил красной линией. Участок на уклоне, но за счет этого получается красивый вид с участка. Вокруг территории лес. Говорят в лесу есть дикие кабаны и лоси. Недалеко есть заповедник "Трахтемиров", который считается местом силы.
мальовниче місце сили.
DimonDSV 09.02.2024 14:29 пишет:На участках для ЛКХ, вроде, как можно строить дом, но не уверен, что вам дадут стройпаспорт на застройку. Что бы не было проблем, есть два пути: 1. Более простой путь. Делаете раздел участка на два. Первый 1,9 га, второй 0,1 га. Потом второй участок переводите под садоводство. Земельный кодекс позволяет это делать, так как ЛКХ и садоводство относятся к одной категории земель сельхоз. назначения. На участке под садоводство строите дом. 2 Более долгий, но правильный путь. Берете в совете ОТГ разрешение на разработку ДПТ на свой участок. Делаете ДПТ и подаете на утверждение в совет ОТГ. Кроме этого, могут потребовать сделать смену целевого назначения участка согласно ДПТ, а могут и не потребовать.
2 - жити в сучасному будинку зі всіма урбаністичними принадами.
DimonDSV 09.02.2024 14:29 пишет:На растоянии 3 км от участка есть экопоселение. Люди живут круглый год без коммуникаций. Советую искать участок ЛКХ правильной формы, так как участки с домами в селах обычно напоминают сосиски, могут быть площадью до 1 га, но узкие, что соседские дома совсем рядом.
в ідеалі знайти село/містечко, куди переїхали молоді сімї. можливо хто знає про таке?
пошук участка для будинку ← Строительство и ремонт недвижимости
2 февраля 2024 в 03:23
sly_fox 26.01.2024 14:40 пишет:Строимдом
По участку - нужно четко понимать критерии. На тему выбора много обсуждалось на форумах, в т.ч. на строимдом, форуме тех, кто через это прошел лично - там все детально разжевано.
Наша радиобарахолка ver.20(+) ← Куплю, продам, подарю. НЕАВТО.
1 февраля 2024 в 05:28
исаев 05.02.2023 07:41 пишет:А для чего он нужен?
Телевізор кольоровий Райдуга за 300 грн
New Zealand ← Наши за границей
26 января 2024 в 06:45
Jonny 25.01.2024 20:28 пишет:А что не так в русскоязычной вики, можете написать, что бы всем было понятно?
-Martian- 25.01.2024 06:29 пишет:г-жа Синди Киро смотрит на редакторов русскоязычной вики из медузы как на говно
Помимо Великобритании.
пошук участка для будинку ← Строительство и ремонт недвижимости
26 января 2024 в 06:40
Кинжальный прострел 24.01.2024 12:00 пишет:Деньги вложить можно, но тема тут не про бизнес. Автор темы не ставил вопрос, как найти участок для строительства дома на продажу? Автор спросил, как найти участок под дом (как я понимаю для себя?). А соответственно твои рассуждения про вложения денег в этой теме оффтоп. Да, деньги можно вложить очень выгодно и еще выгодней, но и жить где-то надо. Если человек живет в квартире, имеет необходимый доход и средства, то почему бы ему не реализовать свое желание - построить дом? Никто не знает, куда скорее прилетит ракета, в дом или квартиру. Риск одинаковый. Так зачем ждать, если хочется хорошо жить сейчас и есть такая возможность?
На мой взгляд сейчас деньги можно выгодно вложить. А через 3-4 года уже рассматривать варианты.
пошук участка для будинку ← Строительство и ремонт недвижимости
26 января 2024 в 06:39
Кинжальный прострел 25.01.2024 11:07 пишет:А каким образом эти деньги влияют на покупательскую способность, можно узнать? Или как связать эти деньги с ростом цен на землю?
Я знаю. Это связано с тем, что Европа в прошлом году заливала Украину деньгами
Кинжальный прострел 25.01.2024 11:07 пишет:Ты наверно новости не смотришь и не читаешь. Если эти ПВО и защищают, то обломки сбитых ракет все равно падают на жилые дома и приводят их в непригодное состояние для проживания.
предоставила средства ПВО, которые надежно закрыли Киев.
Кинжальный прострел 25.01.2024 11:07 пишет:Участок все стерпит. Участок - не дом - не сгорит и не разрушится, поэтому я спокоен за него, чего не могу сказать за свою квартиру. Недавно, примерно в 2-х км от моей квартиры ракета прилетела, ПВО не сбила. Ракета в дом не попала, но дом рядом с местом падения ракеты все равно пострадал, что его жителей поселили жить в помещение школы. И что? Не жить теперь? Ты когда садишься в свой автомобиль, как и миллионы других владельцев автомобилей в Украине, ты задумываешься о том, что в твой автомобиль может врезаться какой-то пъянный водила или мажор? А ведь такой исход более вероятный, чем попадание ракеты в твой автомобиль по причине войны. Но ты все равно садишься в свой автомобиль, что бы ехать. Ты уверен, что с тобой этого не случится, что тебе повезет больше, чем другим, а если и не повезет, то это судьба, от которой не спрячишься. Примерно так думает большинство, как владельцы автомобилей, так и покупатели украинской недвижимости. Посмотри сколько в Киеве строят квартир на продажу, сколько рекламы в инете? Думаешь, если бы не покупали, то строили бы? Война войной, а жить людям надо, и не просто надо, а в чем-то надо жить. Не все имеют возможность и желание выехать из страны, поэтому приспасабливаются, кто как может.
Вот только война не закончилась, и чем и когда закончится неизвестно и какие гарантии, что битва за Киев не будет проходить на твоем участке.
пошук участка для будинку ← Строительство и ремонт недвижимости
26 января 2024 в 06:39
vitaxa2006 25.01.2024 10:33 пишет:Вы можете писать, что угодно, но своим поведением вы уже показали, что заинтересованы в падении цен. Я не знаю, чем вызвана ваша заинтересованность? Обычно такое бывает, когда человек хочет что-то приобрести, но не имеет возможности приобрести по существующим ценам. Или имеет возможность, но не имеет желания приобретать по существующим ценам, поэтому ждет падения цен. Возможны и другие причины заинтересованности.
У мене немає батьків (обидва померли ще у дитинстві) і мені не тісно на моїх 4 сотках. Моїй доньці взагалі не потрібен власний будинок, я купив їй однокімнатну квартиру у Києві. Чого ви намагаєтесь мені напарити ще один будинок чи земельну ділянку. Я що, казав, що хочу ще докупити землі?
vitaxa2006 25.01.2024 10:33 пишет:Никто вам сходу не сделает такую скидку 50%. Бывают случаи, когда люди цену еще больше снижают от первоначальной, но для этого человек должен долго продавать свой участок/дом, точно ни один месяц, а то и год, а не так, что продавец, например, выставил участок за 40к $, пришел покупатель, предложил 20к $ и сразу ударили по рукам.
Реальні ціни угоди від 10% до 50% нижче за ціну у оголошенні.
vitaxa2006 25.01.2024 10:33 пишет:То есть в 21 году цены в объявах были ниже, чем сейчас, но земля в Киеве все равно дешевеет? Каким образом? Понятно, что торг всегда присутствует, но это не значит, что если за участок в 21 году в объяве хотели 20к $, а в 23-24 году уже хотели 40к $ за такой же участок, то в 24 году Вам его продадут за 15к $ или 20к $. В лучшем случае, я думаю, уступят не более 5к $. Пусть даже 10к $, то есть отдадут за 30к $, то это никак не дает основания утверждать, что цены на землю упали.
Стосовно по темі ТС, земля у Києві зараз дешевшає. АЛЕ! Не судіть по цінам у об'явах, реальні угоди відбуваються НАБАГАТО дешевше. А якщо дивитися на ціни у об'явах, то так, здається що порівняно з 2021 роком виросли. Жодна угода не відбувається по ціні у об'яві. Реальні ціни угоди від 10% до 50% нижче за ціну у оголошенні.